Update 01_schema.sql

ajustes de semântica, padronização de nomes (snake_case), FKs, PKs simples, tipos de dados mais adequados e collation/charset utf8mb4.
Ele substitui tabelas do modelo antigo por versões normalizadas (sem PKs compostas desnecessárias, sem espaços/acentos em nomes, correções como construtora, situacao_imovel, data_nasc, longitude

Author: dosciati