Estate

Plugin para Gestão de Agências Imobiliárias no e107

Descrição

Um plugin para o Sistema de Gestão de Conteúdo e107 que permite gerir Agências Imobiliárias, Agentes e Listagens. Este plugin começou como uma forma de um Agente Imobiliário individual listar facilmente as suas propriedades para venda e evoluiu para um sistema que pode lidar com múltiplos agentes e agências.

Demonstração

Pode ver um site em produção utilizando este plugin em: https://www.sandpiperhome.org

Atualização Manual Durante o Desenvolvimento

1. Para atualizar no seu website durante o desenvolvimento:
2. Faça download de TODOS os ficheiros
3. Substitua todos os ficheiros existentes no seu website pelos atuais

Pode encontrar os ficheiros mais recentes aqui: https://github.com/Vodhin/estate/releases

Instruções para Substituição de Ficheiros

Por favor, substitua todos os ficheiros, da versão anterior, nas seguintes localizações:

1. estate/css - Substitua todos os ficheiros
2. estate/js/adm - Substitua todos os ficheiros
3. estate/js - Apenas ficheiros (não substitua outras pastas)
4. estate/languages/English - Substitua todos os ficheiros
5. estate/templates - Substitua todos os ficheiros
6. estate/ui - Substitua todos os ficheiros
7. estate/xml - Substitua todos os ficheiros (exclua a pasta 'sample' se existir)
8. estate/ - Todos os ficheiros principais (não substitua .gitattributes ou README.md)

Notas importantes:

• Mantenha a estrutura original de pastas
• Não elimine quaisquer pastas, apenas substitua os ficheiros
• Os ficheiros de configuração (como .gitattributes) devem ser preservados
• A pasta 'sample' no diretório XML não deve ser alterada

Verificações de Base de Dados do e107

Operações de Manutenção

• Verificar e Guardar Preferências na secção de Administração do Estate
• Limpar Cache e verificar páginas

Histórico de Desenvolvimento/Revisões

📅 29 Dezembro 2024

• Correção de bugs em funcionalidades específicas
• Novos dados predefinidos para:
  • Propriedades
  • Comunidades/Empreendimentos
  • Características de Cidades
• Shortcodes adicionados para exibição de informações

📅 27 Novembro 2024

• Sistema de formatação renovado:
  • Moedas baseadas em PHP Locale
  • Formatação de datas regionalizada
• Novo formulário financeiro que substitui os campos antigos (mantidos ocultos)
  • Tabela de histórico de preços
  • Modelos personalizáveis de listagem (editáveis na Admin ou diretamente na página)

📅 4 Outubro 2024

• Correções múltiplas
• Novos campos:
  • Descrição para informações de cidade
  • Funcionalidade "Espaços Urbanos"
• Verificação automática de pastas de media
• Correção de configurações padrão (agradecimentos a jimmi08)
• Planeado: Seleção de moeda baseada no país da propriedade

⚠️ 15 Setembro 2024

• Ação manual necessária:
  • Remover space_propidx via phpMyAdmin
  • Executar atualização da base de dados
• Alterações na estrutura da BD e preferências

📅 7 Setembro 2024

• Atualização obrigatória da base de dados
• Nova função "Desfazer" para formulários de Empreendimentos

📅 25 Agosto 2024

• Melhorias significativas:
  • Sistema de informação comunitária
  • Partilha de dados entre propriedades vizinhas
• Correções menores de bugs

📅 7 Julho 2024

• Sistema de moderação para listagens de particulares:
  • Aprovação automática ou manual
  • Notificações por email para moderadores
  • Seleção de moderadores entre:
    • Gestores Imobiliários
    • Admins Imobiliários
    • Admins do Site

📅 27 Junho 2024

• Novo painel (e_dashboard)
• Campos adicionais na BD
• Requer após atualização:
  • Atualização da BD
  • Verificação de diretórios

📅 26 Junho 2024

• Compatibilidade com PHP 8.2.2
• Diversos refinamentos

📅 16 Junho 2024

• Sistema de contacto integrado:
  • 4 tipos de comunicação pré-definidos
  • Notificações por email e MP
  • Proteção anti-spam com:
    • Campos ocultos
    • Verificação JavaScript

📅 5 Maio 2024

• Preparação para versão estável
• Funcionalidades em desenvolvimento:
  • Formulários de informação comunitária
  • Elementos UI para:
    • Favoritos
    • Histórico de comunicações

REQUISITOS DO SISTEMA

Versão do e107

Versão mínima necessária: e107 v2.3.3 ou superior

Compatibilidade com PHP Versões testadas e suportadas: ✅ PHP 7.4.33 (estável)

Versões mais recentes de PHP: ⚠️ Podem causar problemas (em resolução)

Notas Adicionais:

• Este plugin está em desenvolvimento ativo, com melhorias contínuas na compatibilidade com versões mais recentes do PHP.
• Recomenda-se verificar atualizações regularmente para garantir o funcionamento ideal.
• Problemas conhecidos com PHP 8.x estão a ser corrigidos em atualizações futuras.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

👥 Gestão de Utilizadores

• Atribuição de funções:
  • Agentes Imobiliários
  • Gestores de Agência
  • Administradores de Agência
• Validação de utilizadores que previne acessos não autorizados a outras áreas de administração fora deste plugin
• Formulário rápido de adição de utilizador integrado para criar novos perfis de Utilizador e Agente diretamente no plugin Estate

🏡 Perfis Personalizados

• Perfis de Agente vinculados a Perfis de Utilizador
• Base de dados multi-tabela para armazenar informação comum partilhada entre listagens de propriedades

🛠 Ferramentas Avançadas

• Menus dropdown editáveis diretamente nos formulários
• Opções de dados partilhados entre listagens
• Integração com Leaflet Maps para visualização de:
  • Listagens de propriedades
  • Localizações de agências

🖼 Gestão de Imagens

• Carregamento múltiplo de imagens via AJAX
• Galerias separadas:
  • Baseadas em divisões/áreas
  • Galeria geral da propriedade
• Reordenamento de imagens por arrastar e soltar
• Recorte de imagens no navegador com integração CropperJS (fengyuanchen.github.io/cropperjs/)

💡 Sistema de Ajuda

• Barra lateral dinâmica e ajuda contextual adaptada a:
  • Nível de acesso do utilizador
  • Predefinições ativadas
• Ajuda abrangente com informações relevantes para:
  • Formulário atual
  • Separadores selecionados

🎨 Personalização

• Templates front-end personalizáveis através do formulário de Preferências do Estate
• Funcionalidade rápida de adição/edição no front-end
• Listagens privadas para não-agentes (Venda por Proprietário) disponível para classe de utilizador selecionada

✉️ Comunicação

• Formulário de contacto Agente/Vendedor com:
  • Notificações por email
  • Integração com sistema de Mensagens Privadas (PM)